Ипотека в иностранной валюте (USD, EUR, CHF и др.) привлекает заёмщиков низкими процентными ставками по сравнению с рублёвыми кредитами. Однако с 2014 года, когда ЦБ РФ ужесточил регулирование валютных кредитов, банки существенно ограничили подобные программы. Тем не менее, для экспатриантов, иностранных граждан или резидентов, имеющих стабильный доход в валюте, такой вариант остаётся актуальным. Но какие риски скрываются за выгодными ставками и как защитить себя от неконтролируемого обмена курса? Разберёмся в статье. Читать далее →

Оформление ипотеки — долговременное финансовое обязательство, поэтому выбор банка играет ключевую роль. Неправильное решение может привести к переплате сотен тысяч рублей или проблемам с выплатой кредита. В этой статье мы разберём, на какие параметры стоит обращать внимание при выборе ипотечного кредитора, рассмотрим рейтинг надёжных банков в 2024 году и раскроем распространённые ловушки. Читать далее →

При разводе ипотечный кредит и квартира становятся предметом взаимных претензий. Согласно законодательству РФ (статьи 34-38 Семейного кодекса и Гражданского кодекса), совместное имущество делится пополам, но ипотека добавляет осложнений. Если квартира приобреталась в браке, она считается общей собственностью, даже если один из супругов не указан в кредитном договоре. Банк, в свою очередь, требует гарантий погашения долга, что часто вызывает конфликты. В статье подробно рассмотрим порядок раздела ипотеки и квартиры, а также способы защиты интересов каждого из супругов. Читать далее →