Сдаем дачу

сдать дачуКаждый собственник самостоятельно или через нотариально доверенное лицо может сдать в аренду принадлежащую ему дачу. Найти квартирантов можно обратившись в агентство недвижимости, а можно не тратить лишних денег на комиссии и самому заняться этим вопросом. Если вы собираетесь самостоятельно сдавать дачи в аренду рекомендуем прочитать Гражданский кодекс, где в соответствующих статьях подробно расписан процесс взаимоотношений между арендодателем и арендатором.

В случае решения самостоятельно искать съемщиков можно подать соответствующее объявление — «сдам дачу» у нас на сайте или разместить его на щитах с рекламой. Лучше всего в объявлении указывать один только номер для связи с вами, а адрес жилья вы сообщите тому, с кем у вас будет договоренность о встрече.

При встрече с потенциальным арендатором проверьте у него личные документы — паспорт, автомобильные права, на худой конец студенческий билет. Если квартиросъемщика устраивает жилье и требуемая вами цена за него, то обязательно заключите с ним письменный договор аренды.

В договоре можно прописать любой срок аренды. В случае если срок в документе не указан, то считается, что он устанавливается на пятилетний период. При желании заключить договор об аренде на более чем пятилетний срок документ необходимо регистрировать в госорганах. Поэтому, чтобы избавиться от ненужных хлопот, большинство дачи сдают в аренду на 5 лет.

В договоре обязательно должны быть прописаны реквизиты арендодателя и квартиросъемщика, сроки и сумма оплаты за аренду. Вы также можете указать любые условия аренды, которые посчитаете для себя нужными. Если дополнительных условий нет, а в дальнейшем возникли какие-либо споры, тогда все не прописанное в документе подлежит классификации в соответствии с действующим законодательством в области арендных взаимоотношений. То есть, если вы что-то упустили и не прописали в договоре, а возникли споры, то придется разбираться в суде.

В договоре аренды также необходимо прописать время, когда вы сможете приходить в свой сданный в аренду дом для проверки сохранности имущества или за арендной платой.

При желании продолжать пользоваться приусадебным участком нужно и это указать в договоре. Пропишите отдельным пунктом вопрос о платежах за коммуналку и об ответственности сторон при расторжении договора до окончания его действия, установленного в пункте о сроках.

Договор подписывается в двух экземплярах, один для арендатора, а второй вам. Чтобы не было проблем с налоговиками рекомендуем заполнить налоговую декларацию и заплатить соответствующие налоги.

Похожие записи

  • 10.02.2018 Нюансы оформления договора купли-продажи Те договора, которые касаются непосредственно купли-продажи, делятся на три основные типа. К первому типу относится договор эксклюзивного обслуживания между продавцом и риэлтором. […]
  • 18.05.2018 Как подобрать кольцо с бриллиантом Каждая девушка мечтает о шикарном подарке – кольце с бриллиантом. Такие кольца дарят не только в честь помолвки, но и на юбилеи, памятные даты, да и просто как знак внимания. Но сегодня […]
  • 22.04.2019 Современная сельхозтехника Многие руководители агропромышленных предприятий, бизнесмены и предприниматели, в данное время являющиеся единственными владельцами определенного земельного участка, предназначенного для […]
Интересные записи
Галерея
7792 8746 9576 15694 26149

Copyright © 2015. All Rights Reserved.